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単価上昇、平均価格は横ばい
＜2018首都圏マンション市場概況＞
2018年の首都圏マンション発売戸数（会員分譲、提携企業分譲分除く）は前年比横ばい（0.4％減）の3万4368戸であった。
エリア別では、都区部1万3498戸（前年比11.9％減）、都下3438戸（同15.2％減）、神奈川8500戸（同3.0％増）、埼玉4426戸（同23.3％増）、千葉4506戸（同44.9＆増）と郊外部での供給が大幅に増加した。都区部の用地取得難が郊外部へ立地がシフトした大きな要因である。
価格は、下表のように単価は上昇しているものの、グロス価格は横ばいないし下落に転じている。駅前再開発のタワーマンションや好立地は依然高値で推移しているが、全般は販売優先で面積圧縮によりグロス価格を抑える傾向が強まっている。
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 前年比 | |
| 都区部 | 6.561 | 6.951 | 7.378 | 7.470 | 1.2% |
| 320 | 341 | 362 | 386 | 6.7% | |
| 都下 | 4.780 | 5.053 | 5.103 | 5.070 | -0.6% |
| 221 | 228 | 242 | 244 | 0.7% | |
| 神奈川 | 4.839 | 5.010 | 5.172 | 5.595 | 8.2% |
| 229 | 240 | 244 | 255 | 4.5% | |
| 埼玉 | 4.229 | 4.439 | 4.577 | 4.484 | -2.0% |
| 198 | 204 | 213 | 218 | 2.5% | |
| 千葉 | 4.114 | 4.051 | 4.092 | 4.186 | 2.3% |
| 184 | 181 | 187 | 191 | 2.0% | |
| 首都圏 | 5.592 | 5.841 | 6.104 | 6.253 | 2.4% |
| 268 | 280 | 294 | 311 | 5.9% |
上段：平均価格 下段：単価
＊詳細データは、首都圏マンション市場データからご覧いただけます